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悉尼 房产拍卖清盘率触底回升
* 来源 :http://www.creatingbrains.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-10-04 05:34 * 浏览 :

  根据房产大数据公司CoreLogic的统计,尽管在上周全澳拍卖房产的数量明显上升,卖清盘率仍略微上涨,初步清盘率为70.7%,高于前一周的70.3%。

  CoreLogic周日发表的一份说明说,“除了一个首府城市之外,其他首府城市的房产拍卖数量均有所增加,共有2,759套房屋被拍卖,这是自五月底以来拍卖最繁忙的一周。迄今为止, CoreLogic收到2,226项结果,初步清盘率为70.7%,高前一周最终清盘率66.7%。”

  下表显示了上周各首都城市的表现,并将结果与2016年同期的结果进行比较。

  最大的房产拍卖市场和悉尼,上周清盘率分别是73.9%和71.5%,均有所反弹。

  举行了1,359次拍卖,初步清盘率为73.9%。而去年同期,的清盘率为77.2%,拍卖数量为1,103。相比之下,拍卖数量有了明显上升,而清盘率仍低于去年同期。

  悉尼也是类似的情形,前一周清盘率下降到2015年下半年以来的最低水平,而上周开始反弹,升至71.5%。上周悉尼清盘率今年首次下滑至65%以下。

  不过,尽管清盘率有所回升,仍明显低于去年同期的80.4%。从数量上看,去年同期拍卖量为946,上周为1,014,只略有上升。

  在悉尼和的拉动下,全国加权平均清盘率达到70%以上,低于去年同期的75%。

  CoreLogic表示:“过去三周,整个首都城市的最终清盘率一直保持在66%左右,所以如果周四的其余结果反馈上来,再出现同样情况,那就有趣了。”

  在较小的市场,布里斯班和珀斯的初步清盘率上升,但阿德莱德和的清盘率下跌。

  过去一年来,和悉尼的清盘率反映了这些城市的价格涨幅已从2017年初的高速增长开始回落。

  根据CoreLogic的每日家庭住宅价值指数,过去三个月,悉尼的房价涨幅仅为0.2%,比数月前明显放慢。

  的房价同比上涨了1.9%,但也远低于2016年底和2017年初的水平。

  布里斯班和阿德莱德有略微增长,珀斯有1.5%的下跌。五大首府城市的平均加权价格在过去三个月的涨幅只有0.59%,年涨幅回落至8.72%。